شناسه خبر : 109839
پرینتخانه » اقتصادی, مطالب روزنامه
تاریخ انتشار : 08 بهمن 1403 – 9:15 |
فرشید ایلاتی کارشناس بازار مسکن عنوان کرد:
فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار «رسالت» به تشریح تصمیم اخیر شورای عالی مسکن درخصوص وام ساخت مسکن پرداخت و دراین باره بیان کرد: پیش‌تر وام ساخت مسکن حدود ۸۰۰ میلیون تومان به تصویب رسیده بود اما بانک مرکزی این مهم را ابلاغ نکرد و نامه‌ای را منتشر کرد که حکایت از عدم توانایی بانک‌ها برای پرداخت وام ساخت مسکن داشت. به بیان دیگر می‌توان عنوان کرد در آن مقطع بانک مرکزی از پرداخت وام ساخت مسکن عقب نشینی کرد و این مهم را بلاتکلیف قرار داد. در آخرین نشست شورای عالی مسکن که به تازگی برگزار گشت، عنوان گشت که مبلغ وام مسکن ۸۰۰ میلیون تومان مصوب نشده و به ۶۵۰ میلیون تومان رسیده است.
وی افزود که درنظرگیری مبلغ ۶۵۰ میلیون تومان برای وام ساخت مسکن، پروژه‌های نهضت ملی مسکن را با چالش مواجه خواهد کرد.
ایلاتی تصریح کرد: پرداخت وام ۸۰۰ میلیون تومانی نیز به موجب شرایط تورمی مسکن چندان حائز اهمیت نبود و قدرت خریدی همچون ۵۵۰ میلیون تومان سال گذشته داشت.
کارشناس بازار مسکن همچنین خاطرنشان کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی و مواد اولیه موجب شده تا روند ساخت با چالش و گرانی همراه شود. بنابراین تصویب وام ساخت ۸۰۰ میلیون تومانی در حکم ۵۵۰ میلیون تومان سال گذشته بود که متاسفانه این رقم مصوب نشد و درنهایت به عدد ۶۵۰ میلیون تومان کاهش یافت.
او متذکر شد: طبق قانون جهش تولید مسکن، دولت موظف است حداقل ۲۰ درصد از منابع بانک‌ها را به بخش مسکن اختصاص دهد. در سال جاری، گزارش‌ها نشان می‌دهند که تا آذر ماه، بانک‌ها در مجموع حدود ۴ هزار هزار میلیارد تومان تسهیلات پرداخت کرده‌اند. اگر ۲۰ درصد از این مبلغ به بخش مسکن اختصاص می‌یافت، باید حدود ۸۰۰ هزار میلیارد تومان برای پرداخت وام به مسکن اختصاص داده می‌شد. این مبلغ می‌توانست برای تأمین اعتبار یک میلیون واحد مسکونی کافی باشد و به ازای هر واحد مسکونی، وام ۸۰۰ میلیون تومانی پرداخت شود.
وی یادآور شد: از زمان ابلاغ قانون جهش تولید مسکن بیش از سه سال گذشته و تنها با سهم ۲۰ درصدی بانک‌ها تا آبان ماه سال جاری می‌شد تمام تعهدات ایجاد شده در نهضت ملی را به صورت وام ۸۰۰ میلیون تومانی پرداخت کرد اما متاسفانه بانک‌ها کارشکنی می‌کنند و این مهم را عملیاتی نمی‌سازند. اميدواريم در آینده این مهم مطالبه گردد و سهم نهضت ملی مسکن از نظام بانکی گرفته و ادا شود.
|
source